Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Золотая миля. Часть 3.

    Продолжим прогулку по символу гордыни - "Золотой миле". Напомню, что это участок Хамовнического района, расположенный между улицей Остоженка и Пречистенской набережной. Дорогие дома есть и в других районах Москвы, но здесь их количество просто зашкаливает. Престижно, статусно и, главное, очень-очень дорого. Именно это привлекает сюда любителей посоревноваться у кого толще дороже квартира.
    Казалось бы, за очень-очень большие деньги самые-самые крутые архитекторы должны построить шедевры, которыми станет гордиться страна, посмотреть на которые будут съезжаться со всего света любители изысканной архитектуры. Ну а что получилось в итоге, вы уже посмотрели в первой и второй частях. А теперь и третья подоспела.



Collapse )

Хамовники 21-го века

    Опять весна. опять потянуло в Хамовники. В прошлом году смотрел старые больничные здания Клинического городка, в этот раз решил пройтись по конструктивизму, но о нём чуть позже, надо переварить, очень большой объём материала. Начну с новых зданий, построенных уже в этом веке. Поскольку район престижный, дорогой, типовые многоэтажки здесь не прокатят, вот архитекторы и стараются, из кожи вылазят, но стараются сделать дома оригинальными. Есть спокойные. классические, есть оригинальные авангардные, во многом спорные.

Вот такой оригинальный монолитно-кирпичный дом на улице Ефремова. Фасады дома выполнены из стекла с медными поясами. Стеклянный купол, придаёт воздушность всей конструкции. Застекленные лоджии на протяжении всего здания становятся дополнительной архитектурной изюминкой и важным вспомогательным элементом для жильцов. Дом сдан в 2014-м году.


Collapse )

Форт Боярд по-королёвски. ЖК Парад Планет.

    ЖК Парад Планет построен на улице Легостаева, которая представляет собой кусок бывшей Силикатной улицы. На ряду с Мичурина это самый край географии Королёва в южном направлении. Раньше на этом месте была свалка, множество гаражей. Всё посносили, свалку закопали бульдозерами, теперь там будут жить люди. Много людей. Общая площадь квартир 85 тыс. кв. м. Общее количество квартир 1879. Это примерно 4 тысячи человек.
    Дом строился трудно, были остановки, сменился не один подрядчик. Сдали в эксплуатацию в декабре 2018-го. Интересно продаются квартиры. Заключается предварительный договор купли-продажи. По нему собственность оформить невозможно. Деньги отдал, ключи получил, собственность не получил. Сидишь, дрожишь - кинут или не кинут. А ещё какие-то квартиры продаются с обременением, застройщик брал кредит и они находятся в залоге у Сбербанка. Причём заранее об этом не говорят. В общем, поводов для беспокойства достаточно. Цена за квадратный метр 83-110 тыс, в зависимости от общей площади и расположения квартиры.
    Архитектура у комплекса, конечно, оригинальная, но это на любителя. Он имеет форму вытянутой капли, оттого и получил такое прозвище - форт Боярд.

Начну с самого выгодного ракурса. Вид с южного берега Самаровского озера.


Collapse )

Ужасы нашего городка. Ривер Парк.

    Есть планы сделать обзор мест массовой застройки в Королёве - потенциальных "горячих точек". Близость к Москве - это, конечно, большое преимущество, но она так же является и большой бедой для города. Многие наивные люди считают, что ближнее Подмосковье - "это почти как Москва, только дешевле". Прозревают только потом, столкнувшись с отсутствием инфраструктуры, необходимостью тратить по 4 часа в день на дорогу на работу и обратно. Но уже поздно. Местных жителей в этих домах будет совсем небольшой процент, в основном те, чьи дома пошли под снос для строительства на их месте новых ЖК.



Collapse )